Nhận định, soi kèo Unirea Slobozia vs Otelul Galati, 22h00 ngày 28/2: Chấm dứt cơn ác mộng

(Dân trí) - Mỹ cùng các nước phương Tây phản ứng trước việc Israel ban hành lệnh cấm với Cơ quan Cứu trợ và Việc làm của Liên Hợp Quốc dành cho người tị nạn Palestine (UNRWA).

Quốc hội Israel đã thông qua luật cấm UNRWA hoạt động tại quốc gia này, động thái về cơ bản sẽ làm tê liệt khả năng hoạt động của cơ quan Liên hợp quốc tại Gaza, nơi đang đối mặt với cuộc khủng hoảng nhân đạo thảm khốc. Lệnh cấm sẽ có hiệu lực trong 90 ngày tới.

Israel viện dẫn cáo buộc rằng một số nhân viên UNRWA đã tham gia vào cuộc tấn công của Hamas hồi tháng 10 năm ngoái vào các khu vực do Tel Aviv kiểm soát. Israel cũng cáo buộc UNRWA có một số nhân sự là thành viên Hamas và các nhóm vũ trang chống Tel Aviv trong khu vực.

Động thái của Israel đã khiến Liên hợp quốc và một số đồng minh phương Tây của Israel lo ngại rằng nó sẽ làm trầm trọng thêm tình hình nhân đạo vốn đã tồi tệ ở Gaza. Tel Aviv tuyên bố sẽ sẵn sàng hợp tác với các đối tác quốc tế để đảm bảo tiếp tục tạo điều kiện viện trợ nhân đạo cho người dân ở Gaza theo cách không đe dọa đến an ninh của Israel.

Người đứng đầu UNRWA, Philippe Lazzarini, gọi động thái của Israel là "tiền lệ nguy hiểm", đi ngược lại hiến chương Liên hợp quốc và vi phạm nghĩa vụ của Israel theo luật pháp quốc tế.

Tổng thư ký Liên hợp quốc Antonio Guterres đã gửi một lá thư cho Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu để phản đối động thái của Tel Aviv. Trong bức thư, ông Guterres cho biết luật này có thể gây ra "hậu quả tàn khốc" cho người Palestine ở Gaza và Bờ Tây vì không có giải pháp thay thế hợp lý nào cho UNRWA trong việc cung cấp viện trợ và hỗ trợ cho những người cần được trợ giúp.

Trong khi đó, Đại sứ Mỹ tại Liên hợp quốc Linda Thomas-Greenfield cho rằng Israel chưa giải quyết được "cuộc khủng hoảng nhân đạo thảm khốc" ở Gaza. 

Mỹ ngày 13/10 đã đặt ra hạn chót 30 ngày để Israel cải thiện tình hình nhân đạo ở Gaza, nếu không Tel Aviv sẽ đối mặt với các hạn chế tiềm tàng trong hoạt động viện trợ quân sự của Washington.

"Lời nói của Israel phải đi đôi với hành động trên thực địa. Hiện tại, điều đó không xảy ra. Điều này phải thay đổi ngay lập tức", bà Thomas-Greenfield phát biểu với Hội đồng Bảo an.

"Mỹ đã tuyên bố rõ ràng rằng Israel phải cho phép thực phẩm, thuốc men và các nhu yếu phẩm khác vào Gaza, đặc biệt là phía bắc và khi mùa đông đang đến, cũng như bảo vệ những người phân phối chúng", bà nhấn mạnh.

Trước đó, Na Uy cho biết họ sẽ đề xuất một nghị quyết lên Đại hội đồng Liên hợp quốc để yêu cầu Tòa án Công lý Quốc tế đưa ra ý kiến về việc liệu Israel có vi phạm luật pháp quốc tế hay không khi ban hành lệnh cấm UNRWA.

Bộ trưởng Ngoại giao Na Uy Espen Barth Eide cho biết: "Với sáng kiến này, Na Uy muốn khẳng định rằng không có quốc gia nào, kể cả Israel, được miễn trừ khỏi các nghĩa vụ pháp lý quốc tế của mình".

Thủ tướng Anh Keir Starmer cho biết London "rất quan ngại" về luật mà Israel thông qua vì chúng gây nguy hiểm cho "toàn bộ hoạt động nhân đạo quốc tế" tại Gaza.

Trong khi đó, Đại sứ Đức tại Israel Steffen Seibert cho biết ông "rất lo ngại" khi luật này khiến người dân Gaza đối mặt với mối nguy hiểm lớn hơn.

(Dân trí) - Cuộc sống hiện đại đòi hỏi ngôi nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi mỗi người, mỗi gia đình được tận hưởng cuộc sống. Dự án The Wisteria (Hà Nội) hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng cho cư dân với không gian sang trọng, tiện nghi, gần gũi thiên nhiên.

Ngôi nhà tốt cho sức khỏe và tinh thần

The Wisteria tọa lạc tại khu đô thị Hinode Royal Park (Hoài Đức, Hà Nội), một khu đô thị quy mô rộng lớn với 16,7ha diện tích dành cho cây xanh. Điều này tạo nên không gian sống xanh, rộng, mát mẻ, trong lành để cư dân thỏa sức sống cân bằng sức khỏe thể chất và tinh thần.

Lựa chọn The Wisteria làm nơi an cư, chủ sở hữu sẽ được tận hưởng trải nghiệm tiện ích xanh phong phú và đa dạng như: vườn tản bộ nhiều cây xanh, quảng trường trung tâm thoáng mát, đọc sách trong công viên, hoạt động thể thao tại sân ngoài trời…

Mỗi ngày trôi qua tại The Wisteria hứa hẹn sẽ đều thú vị và đầy hứng khởi khi gia chủ được tận hưởng những khoảnh khắc tuyệt vời. Mỗi sáng thức giấc, bước ra ngoài ban công xanh, bạn hít hà không khí thiên nhiên căng đầy lồng ngực, ngắm ánh nắng tinh khôi của buổi ban mai để bắt đầu ngày mới đầy hứng khởi. 

Mỗi buổi chiều, khi tan sở, tan trường trở về nhà, ông bà, bố mẹ, con trẻ lại thỏa sức vận động ở những công viên nội khu, ở bể bơi ngoài trời, ở các câu lạc bộ yoga, gym… Hay buổi tối, trong bầu không khí trong lành, cư dân an nhiên dạo bộ, thong dong đạp xe trên những con đường nội khu rộng rãi, mát mẻ.

Tất cả trải nghiệm đó sẽ đem lại cho cư dân tương lai một cuộc sống yên bình, thư thái và khỏe mạnh.

Tiện đường, tiện trường, tiện dịch vụ

Với ưu thế vị trí địa lý, hệ thống tiện ích ngoại khu và nội khu đầy đủ, The Wisteria mang tới "3 tiện" cho cư dân: tiện đường, tiện trường và tiện dịch vụ.

The Wisteria nằm trong khu đô thị Hinode Royal Park, tọa lạc tại điểm giao giữa hai tuyến đường lớn quốc lộ 32 và vành đai 3.5. Đây là vị trí quan trọng để kết nối với khu trung tâm của thành phố như Mỹ Đình, Cầu Giấy và đại lộ Thăng Long.

Với hệ thống giao thông phát triển, cư dân tại The Wisteria thuận lợi di chuyển đến các khu vực nội đô: khoảng 5 phút để di chuyển đến sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, 10 phút đến siêu thị Big C Thăng Long, 15 - 20 phút đến bệnh viện, các trung tâm thương mại trong trung tâm thành phố và nhiều cơ quan hành chính - kinh tế mới của Thủ đô.

Nhà gần trường, hệ thống giáo dục hiện đại, tiên tiến ngay trong khu đô thị là điểm cộng của The Wisteria. Phụ huynh và con trẻ sẽ được thoải mái lựa chọn môi trường học tập chất lượng với các trường cao cấp như: Trường Archimedes Hinode, Trường quốc tế Việt Mỹ, Trường PTLC Edison School An Khánh, Trường quốc tế Việt Úc, Trường Liên cấp Newton, Trường Marie Curie, Trường Lomonoxop, Trường Đoàn Thị Điểm...

Cư dân The Wisteria sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp như: hồ điều hòa, sân thể thao ngoài trời, quảng trường trung tâm, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, vườn dạo bộ, các dịch vụ thương mại... Mọi nhu cầu vui chơi, giải trí, học tập, sức khỏe… được đáp ứng ngay trước thềm nhà.

"Chốn mong về" an vui - an tâm của mọi gia đình

Chọn The Wisteria làm nơi an cư, mỗi ngày của cư dân đều bắt đầu và kết thúc trong hạnh phúc viên mãn và mỗi khoảnh khắc đều là những kỷ niệm vô giá. 

Mỗi sản phẩm căn hộ tại đây được thiết kế với không gian mở giúp cho nơi an cư luôn tràn ngập ánh sáng và gió trời tự nhiên. Từng góc nhỏ tại The Wisteria được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu công năng. Các căn hộ có từ 2 phòng ngủ và thêm 1 phòng đa năng để gia chủ sử dụng cho nhiều mục đích như phòng để đồ cho mẹ, phòng làm việc cho bố, góc học tập sáng tạo cho con hay phòng đọc sách của cả gia đình.

Mỗi căn hộ sẽ có ít nhất 2 logia, một số căn logia thông từ phòng khách sang phòng ngủ hoặc từ phòng khách sang phòng bếp, tạo ra một không gian liền mạch và thoáng đãng. Logia rộng mở ra khoảng không xanh mát, phù hợp để các thành viên ngồi đọc sách, thưởng trà hay đơn giản là tận hưởng những giây phút thư giãn, bình yên bên cạnh những người thân yêu.

The Wisteria hứa hẹn sẽ thu hút những gia đình trẻ năng động, tạo ra lối sống hiện đại cho cộng đồng dân cư nơi đây. Tại không gian sống lý tưởng này, cha mẹ có cơ hội tiếp xúc và trao đổi kinh nghiệm sống quý báu cùng những người hàng xóm thành đạt và con trẻ cũng sẽ được bồi đắp nhân cách, trí tuệ từ môi trường văn minh.

(Dân trí) - Theo ghi nhận, hiện tại, 2 khu đất đấu giá của huyện Thanh Oai và Hoài Đức không còn cảnh "cò" đất túm năm tụm ba chào mời khách bán chênh.

Môi giới rao bán chênh mất dạng

Những ngày qua, thị trường vẫn chưa khỏi choáng váng với 2 phiên đấu giá đất tại huyện Hoài Đức và Thanh Oai (Hà Nội) với mức giá cao nhất lần lượt là 133,3 triệu đồng/m2 và 100,5 triệu đồng/m2. Mức giá trúng này cao hơn rất nhiều so với khu vực. 

Điều đáng nói, ngay sau phiên đấu giá, một số môi giới đã bày bàn ghế tại khu đất để chào mời khách với giá chênh hàng trăm triệu đồng mỗi lô.

Chị Thúy - nhà đầu tư tại Ba Vì (Hà Nội) - kể, nhóm chị tham gia đấu 17 lô đất tại phiên đấu giá ngày 19/8 ở huyện Hoài Đức. Dù thế, nhóm này chỉ trúng được 3 lô với mức giá lần lượt 91,3 triệu đồng/m2, 97,3 triệu đồng/m2 và 121,3 triệu đồng/m2. Ngay sau đó, người này đã rao bán cả 3 lô đất trên với mức giá chênh 600 triệu đồng/lô.

Hay phiên đấu giá 68 lô đất vào ngày 10/8 tại huyện Thanh Oai, ngay khi kết thúc, những người trúng đã lập tức rao bán chênh các lô đất từ 300 triệu đồng đến 500 triệu đồng/lô.

Ngày 21/8 Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký ban hành Công điện số 82 chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Sau đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản gửi UBND TP Hà Nội thông báo việc cử đoàn kiểm tra đột xuất công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, khu đất đấu giá tại thôn Thanh Thần (Thanh Cao, huyện Thanh Oai) và thôn Lòng Khúc (Tiền Yên, huyện Hoài Ðức) đã không còn bóng dáng của môi giới đặt bàn tư vấn mua bán đất đấu giá. Nhưng những tấm biển quảng cáo bán đất vẫn còn nguyên.

Không ít môi giới xác nhận những người trúng đã ngừng rao bán chênh. Chị Hương - môi giới bất động sản tại huyện Hoài Đức - nói sau phiên đấu giá nhiều môi giới đã rao bán chênh từ vài trăm triệu đồng mỗi lô. Một số lô đã có thể chuyển nhượng. Tuy nhiên, hiện một số chủ đất đã dừng bán. Tại khu đất đấu giá đã không còn môi giới bày bàn ghế để tư vấn khách.

Anh N.Đ.Q, môi giới bất động sản tại huyện Hoài Đức, cho biết ngay sau khi có quyết định của huyện tạm dừng đấu giá 52 lô đất hàng loạt chủ đất trúng đấu giá phiên ngày 19/8 báo dừng bán gấp. Họ cũng cho rằng đến khi nào có kết quả kiểm tra sẽ tính tiếp.

Tình cảnh tương tự cũng diễn ra tại Thanh Oai. Anh Tùng - môi giới bất động sản tại địa phương - nói sau phiên đấu giá, không ít người trúng rao bán chênh từ 300 đến 600 triệu đồng/lô. Tuy nhiên, chỉ một ngày sau đó, giá chênh đã hạ xuống còn 100-300 triệu đồng/lô. Đến khi có thông tin đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường đi kiểm tra phiên đấu giá, một số chủ đất đã ngừng bán.

Chị Hà - người dân tại thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao - nói, mấy ngày trước khi tổ chức đấu giá đất, nhiều "cò" đất đã bày bàn ghế đặt điểm tư vấn mua bán đất đấu giá. Nhưng mấy ngày gần đây không còn thấy "cò" đất "túm năm tụm ba" nữa.

Chị nói, một số người dân tại khu vực tham gia đấu giá đất nhưng cũng chỉ trả mức giá khoảng 40 triệu đồng/m2, bằng với giá tại thị trường khu vực. "Đất ở đây mà trả tới 100 triệu đồng/m2, trong khi quy hoạch nhiều năm tới cũng không có hạ tầng mới, tôi không hiểu họ mua để làm gì?", chị nói.

Chuyên gia nói về sự bất thường, có dấu hiệu tạo "sốt đất" 

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), việc giá đất tại vị trí có cơ sở hạ tầng, tiện ích không nổi bật, ở một địa phương vùng ven sở hữu tiềm năng tăng giá ở mức bình thường nhưng lên tới hơn 100 triệu đồng/m2, ngang bằng với giá đất nền tại các khu đô thị, khu vực đông dân cư là bất bình thường, vượt xa giá trị thực tế. Đây chính là kết quả của các mục đích không lành mạnh.

Ông nhận định, không ít nhà đầu tư tham gia các phiên đấu giá này là những người "có nghề" đấu giá đất, họ thường tham gia với mục đích đơn giản đó là "lướt sóng". Họ không quan tâm giá trị thật là bao nhiêu, cứ trúng đã rồi mua bán sang tay ngay để kiếm lời hoặc sẵn sàng bỏ cọc nếu thị trường không hưởng ứng.

Mục đích nguy hiểm hơn là tạo "sốt đất". Các cá nhân này lợi dụng việc đặt cọc đấu giá nhằm mục đích thổi giá các khu đất liên quan. Thậm chí bất chấp rủi ro, hợp thức hóa mức giá bằng cách thanh toán đầy đủ theo mức giá đấu trúng, để lấy mức giá này làm căn cứ kích giá đất ở các huyện vùng ven, kích giá đất nhiều nơi leo thang, thậm chí "sốt ảo".

Hệ quả là không ít nhà đầu tư bị chôn vốn, tạo ra các khu đất bỏ hoang, ảnh hưởng xấu tới tiến trình phục hồi, phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh, bền vững của thị trường bất động sản. Bên cạnh đó còn ảnh hưởng tới sự phát triển kinh tế - xã hội địa phương nói riêng, cả nước nói chung khi dòng tiền bị ứ đọng ở đất đai, không đi vào hoạt động kinh tế khác.

Ngày 10/8 huyện Thanh Oai đã tổ chức thành công phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội), có diện tích từ 60-85m2 với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá đã thu hút được 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện của 1.545 người.

Ðáng chú ý, kết thúc phiên đấu giá, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm.

Gần đây nhất, ngày 19/8 phiên đấu giá 19 lô đất tại khu LK03 và LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Ðức (Hà Nội). 19 thửa đất được đưa ra đấu giá dao động khoảng 74-118m2. Giá khởi điểm đấu giá là 7,3 triệu/m2. Khoản tiền đặt cọc dao động từ 109 đến 172 triệu đồng/lô đất. Phiên đấu giá thu hút 700 hồ sơ nộp vào tham gia.

Sau cuộc đấu giá kéo dài 20 giờ, 19 lô đất được bán thành công. Mức giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm, trong khi lô thấp nhất cũng tới 91,3 triệu đồng/m2, cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm.

(Dân trí) - Chuyên gia đánh giá quy định mới về xác định giá đất vẫn là "ẩn số" rủi ro cho doanh nghiệp. Sự khó lường trong cách xác định giá đất dễ khiến những doanh nghiệp mới tham gia thị trường.

Ẩn số rủi ro đối với doanh nghiệp

Kể từ ngày 1/8, 3 luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực. Cuộc chơi của các doanh nghiệp trên thị trường bất động sản được đánh giá sẽ có nhiều thay đổi từ năng lực hoạt động đến chiến lược kinh doanh.

Chia sẻ tại tọa đàm do The Leadertổ chức mới đây, luật sư thạc sĩ Phạm Thanh Tuấn đánh giá doanh nghiệp bất động sản chưa chắc đã có lãi như trước đây do các quy định mới về xác định giá đất. "Quy định mới về xác định giá đất vẫn là ẩn số rủi ro cho doanh nghiệp", ông Tuấn chia sẻ.

Ngày 27/6, Chính phủ ban hành Nghị định 71/2024 quy định về giá đất nhằm cụ thể hóa các nội dung của Luật Đất đai 2024. Việc định giá đất theo quy định mới đã chi tiết đến từng trường hợp nên có thể thúc đẩy quá trình định giá đất - vốn là một trong các "điểm nghẽn" trong việc thực hiện dự án của các doanh nghiệp bất động sản hiện nay.

Luật Đất đai 2024 quy định việc sử dụng giá trong bảng giá đất sẽ trở lên phổ biến hơn. Tuy nhiên, dự kiến bảng giá đất hiện hành vẫn được áp dụng đến hết năm 2025

Tuy nhiên chuyên gia pháp lý bất động sản này đánh giá việc thẩm định giá hay định giá bất động sản theo các quy định mới được ban hành chưa có sự thay đổi "đột phá". Theo đó pháp luật vẫn quy định phương pháp xác định giá đất cụ thể dựa trên quy định trước đây (bỏ định giá đất theo phương pháp chiết trừ).

Việc xác định giá đất vẫn chịu ảnh hưởng nhiều từ nhận định chủ quan của người thực hiện định giá. Công việc nhận định lại phụ thuộc nhiều vào vị trí, mục đích, lợi thế, thời điểm… định giá để đưa ra các yếu tố điều chỉnh định tính, dựa trên tỷ lệ phần trăm giá trị của tài sản so sánh để đưa ra giá trị điều chỉnh tuyệt đối.

Cách đánh giá, nhìn nhận của cơ quan có thẩm quyền khi xác định giá đất và các đơn vị hậu kiểm (như thanh tra, kiểm toán hoặc cơ quan điều tra) có thể khác nhau khi so sánh, đối chiếu, dễ dẫn đến quy kết về thất thoát trong xác định giá đất.

Theo ông Tuấn, trong bối cảnh như vậy, giải pháp "an toàn" cho bên định giá là xác định giá đất cao lên để không bị "quy" làm thất thoát ngân sách. Như vậy, cách thức xác định giá đất về cơ bản vẫn dựa trên một nền tảng cũ, cho dù có điều chỉnh cho phù hợp với thực tế thì cũng khó kỳ vọng tạo ra sự thay đổi lớn.

Luật sư Tuấn nhận định việc xác định giá đất cụ thể tại các dự án bất động sản dù có được cải thiện nhất định nhưng vẫn có thể sẽ là "điểm nghẽn" nếu tâm lý sợ sai, sợ trách nhiệm của những người thực thi không cải thiện.

Doanh nghiệp mới dễ "vỡ trận"

Sự khó lường trong cách xác định giá đất dễ khiến những doanh nghiệp mới tham gia thị trường rơi vào thế "vỡ trận" nếu không có năng lực tài chính, dòng tiền tốt.

Tiền sử dụng đất được xác định cao là một trong những nguyên nhân khiến doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp đầu tư bất động sản "chân ướt chân ráo" vào thị trường gặp khó khăn, thậm chí thua lỗ nặng. Nếu không "xoay" được tài chính để nộp tiền sử dụng đất, doanh nghiệp rơi vào thế kẹt: tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước để "xóa" nợ không được, triển khai tiếp dự án cũng không xong vì không có nguồn vốn xây dựng.

Luật sư Phạm Thanh Tuấn cho biết chi phí về tiền sử dụng đất là một bộ phận chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu lớn khi chủ đầu tư xây dựng giá thành, giá bán trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, cách xác định giá đất hiện nay của cơ quan chức năng dễ gây khó cho các chủ đầu tư có thể ước tính trong quá trình chuẩn bị đầu tư; có thể gây rủi ro trong khâu tiêu thụ, khai thác cũng như đánh giá hiệu quả của khoản đầu tư.

Để giảm rủi ro này, ông đề xuất doanh nghiệp xem xét nên tham gia thực hiện các dự án theo phương thức đấu giá. Khi đó tiền sử dụng đất (giá khởi điểm) đã được xác định rõ, không còn là "ẩn số" như các dự án doanh nghiệp bồi thường giải phóng mặt bằng trước, nộp tiền sử dụng đất như hiện nay.

(Dân trí) - Tận dụng lợi thế chiều dài "khủng" và giếng nước cổ của mảnh đất, kiến trúc sư đã thiết kế một công trình ấn tượng từ diện mạo đến không gian bên trong, được báo nước ngoài khen ngợi.

Công trình có tên Time House tọa lạc tại thành phố Kon Tum mới đây xuất hiện trên chuyên trang kiến trúc Archdaily (Mỹ) bởi diện mạo và kiến trúc độc đáo.

Trước thực trạng nhiều công trình ở địa phương bị mai một bản sắc kiến trúc nhiệt đới, lại chịu tác động của của tiếng ồn và khói bụi, đội ngũ kiến trúc sư mong muốn tạo nên một không gian sống thoáng đãng, trong lành cho gia chủ. Đồng thời ngôi nhà phải mang bản sắc riêng, hài hòa giữa yếu tố truyền thống và hiện đại.

(Dân trí) - Sau khoảng 100 năm vun trồng, không ngừng mở rộng nhờ tình yêu làm vườn được truyền qua nhiều thế hệ, khu vườn của gia đình Helena Miskova ngày càng tốt tươi, xanh mát với đủ loại rau quả.

(Dân trí) - Ứng cử viên tổng thống Mỹ 2024 Donald Trump cho thấy thái độ tích cực hiếm hoi về Tổng thống đương nhiệm Joe Biden, đối thủ đảng Dân chủ, trước thềm cuộc tranh luận ngày 27/6.

"Tôi cho rằng ông Biden sẽ là một đối thủ xứng tầm trong buổi tranh luận. Tôi không muốn đánh giá thấp ông ấy", cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump phát biểu trên podcast "The All-In" hồi tuần trước.

Đây được xem là bước ngoặt đáng kể trong cách mà ông Trump nói về đối thủ ở đảng Dân chủ. Tại các cuộc vận động tranh cử và trong các bài phát biểu khác, ông Trump thường dùng những từ ngữ mang tính công kích ông Biden.

Không chỉ ông Trump, Thống đốc bang North Dakota Doug Burgum, một trong những người đại diện chính của ông Trump và là ứng cử viên phó tổng thống hàng đầu, cuối tuần trước cũng thừa nhận kinh nghiệm của Tổng thống trên sân khấu tranh luận.

"Ông ấy có khả năng. Chúng tôi đã thấy ông ấy đọc Thông điệp Liên bang hồi đầu năm nay", ông Burgum nói.

Trong khi thừa nhận khả năng tranh luận của đối phương, ông Trump và đội ngũ của ông chĩa mũi dùi vào những người điều phối cuộc tranh luận. Họ cho rằng, khi CNN điều phối tranh luận, ông Trump khó có được sự công bằng.

"Tôi sẽ phải tranh luận với 3 người chứ không phải 1", ông Trump phát biểu tại một cuộc vận động tranh cử ở Wisconsin tuần trước.

Ngày 27/6 tới đây, hàng triệu người sẽ theo dõi cuộc tranh luận trực tiếp đầu tiên của ông Trump và ông Biden - 2 ứng viên hàng đầu trong cuộc bầu cử tổng thống Mỹ 2024. Họ từng tranh luận trực tiếp trong cuộc bầu cử năm 2020.

Cuộc tranh luận sẽ kéo dài 90 phút với sự điều phối của hãng tin CNN và không có khán giả theo dõi tại trường quay.

Hai ứng viên đã chấp nhận quy tắc cho cuộc tranh luận. Theo đó, họ sẽ đứng trên 2 bục giống nhau, vị trí được quyết định bằng tung đồng xu. Toàn bộ micro trong trường quay sẽ bị ngắt trong suốt cuộc tranh luận, ngoại trừ chiếc của ứng viên đang phát biểu.

Hai ứng viên không được mang theo đạo cụ, giấy ghi nhớ sẵn. Họ sẽ được phát một cây bút, một tập giấy và chai nước uống.

Liên quan đến các chủ đề có thể đưa ra tranh luận, ông Trump từng tiết lộ sẽ gây sức ép với Tổng thống Biden về quyết định rút quân đội Mỹ khỏi Afghanistan năm 2021. Trong khi đó, ông Biden muốn tranh luận với ứng viên Cộng hòa về quyền phá thai, mối đe dọa mà ông Trump đặt ra đối với nền dân chủ Mỹ và các kế hoạch kinh tế.

Đội ngũ tranh cử của ông Biden cáo buộc ông Trump đang cố gắng "đánh lạc hướng mọi người khỏi tình hình thực tế".

"Trong buổi tranh luận ngày 27/6 tới đây, ông Trump sẽ lần đầu tiên phải trình diện cử tri để trả lời những câu hỏi về việc ông đã tước bỏ quyền tự do của người Mỹ, những lời hứa cắt giảm thuế cho các nhà tài trợ tỷ phú gây thiệt hại cho tầng lớp trung lưu cũng như việc đe dọa nền dân chủ của nước Mỹ", phát ngôn viên Ammar Moussa bình luận.